ANKAUFSPROFIL

Unsere Investment Kriterien

Wir sind aktiv auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten in verschiedenen Anlageklassen bundesweit, sowohl im Core- als auch im Opportunistischen Bereich, und würden sowohl Asset- als auch Share-Deals in Betracht ziehen. Unser Fokus liegt kontinuierlich darauf, attraktive Investitionen zu finden, die eine gute Balance zwischen Stabilität und Risiko bieten und angemessen bewertet sind.

Asset Class

  • Büro

Core

  • A, B- und C-Städte
  • Mindestbevölkerung von 250.000
  • Gute Mikrolage
  • Single-Tenant
  • Voll vermietet oder geringer Leerstand
  • Lange stabile Mietverträge, mindestens 8 Jahre bei Single-Tenant und 5 Jahre WALT bei Multi-Tenant
  • Transaktionsgröße 10-50 Mio. EUR
  • Share Deal und Asset Deal

Opportunistisch

  • A und B Städte
  • Mindestbevölkerung von 350.000
  • Gute Mikrolage mit guten Verkehrsanbindungen
  • Single-Tenant und Multi-Tenant
  • Kurzer Walt und teilweise Leerstand
  • Gebäude mit Asset Management und Entwicklungspotential, underrented, Capex Themen, komplexe Deal Struktur oder Ausbaureserven
  • Transaktionsgröße 5-30 Mio. EUR
  • Share Deal und Asset Deal

Asset Class

  • Logistik /
    Light
    Industrial

Core

  • Gute Makrolage
  • Mindestbevölkerung von 50.000
  • Alte Bundesländer und Berlin
  • Gute Mikrolage, Industriegebiet mit guten Verkehrsanbindungen
  • Vorzugsweise bonitätstarker Ankermieter
  • Voll vermietet oder geringer Leerstand
  • Lange stabile Mietverträge, mindestens 8 Jahre
  • Transaktionsgröße 10-50 Mio. EUR
  • Share Deal und Asset Deal
  • Sale and Leaseback

Opportunistisch

  • Gute Makrolage
  • Mindestbevölkerung von 100.000
  • Hessen, NRW, Bayern und Baden-Würtenberg
  • Gute Mikrolage mit guten Verkehrsanbindungen
  • Single-Tenant und Multi-Tenant
  • Kurzer Walt und teilweise Leerstand
  • Gebäude mit Asset Management und Entwicklungspotential, komplexe Deal Struktur oder Ausbaureserven
  • Transaktionsgröße 5-30 Mio. EUR
  • Share Deal und Asset Deal

Asset Class

  • Retail

Core

  • Big Box oder Retail Center
  • Mind Größe circa 4.000 m2
  • Bonitätstarker Single-Tenant /Ankermieter
  • Mindestbevölkerung von 50.000
  • Gute Mikrolage
  • Voll vermietet oder geringer Leerstand
  • Lange stabile Mietverträge, mindestens 8 Jahre
  • Transaktionsgröße 8-50 Mio. EUR
  • Share Deal und Asset Deal

Opportunistisch

  • FMZ oder Innenstadt
  • Gute Makrolage
  • Mind Größe circa 3.000 m2
  • Mindestbevölkerung von 100.000
  • Hessen, NRW, Bayern und Baden-Würtenberg
  • Gute Mikrolage mit guten Verkehrsanbindungen
  • Kurzer Walt und teilweise Leerstand
  • Gebäude mit Asset Management und Entwicklungspotential, komplexe Deal Struktur oder Ausbaureserven
  • Transaktionsgröße 8-30 Mio. EUR
  • Share Deal und Asset Deal

Bitte senden Sie Ihre Angebote an info@sterlon-am.com

Wir weisen darauf hin, dass das Kaufprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages oder sonstiger provisionspflichtiger Geschäfte darstellt. Zusätzlich
Wir weisen darauf hin, dass die Zahlung von Makler-/Agenturprovisionen ausschließlich auf der Grundlage eines mit uns geschlossenen schriftlichen Vertrages erfolgt.

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